Izstrādātājs, kurš izglāba Medinas templi, to iegādājas vēlreiz
Albertam Frīdmanam ir jāaizstāj Blūmingdeila orientieris upes ziemeļos.
Izstrādātājs, kurš palīdzēja glābt Čikāgas Medinas templi gandrīz pirms 20 gadiem, ir iegādājies iemīļoto orientieri un izvērtē, kas tam būs tālāk pēc tam, kad Blūmingdeilas mājas veikals aizies un atstāj to tukšu.
Alberts Frīdmens, Friedman Properties priekšsēdētājs, sacīja, ka ir iegādājies 107 gadus veco ēku no uzņēmuma Bloomingdale's īpašnieka Macy’s. Viņš teica, ka ir saņēmis priekšlikumus no potenciālajiem īrniekiem par tās 140 000 kvadrātpēdu platību, daži, kas vēlas stāvu vai divus, un citi, kas vēlas visu ēku.
Izvēlēties pareizo lietotāju nozīmē izdarīt minējumus par patērētāju pieprasījumu. Tā kā pircēji vairāk laika pavada tiešsaistē, nevis fiziskos veikalos, kāds cits liels mazumtirgotājs varētu nebūt piemērots Medinah Temple.
Mēs uzklausām daudz ideju, un esmu atklājis, ka jo vairāk ideju jums rodas, jo vairāk iespēju jums ir, sacīja Frīdmens. Viņš atteicās apstiprināt paziņoto pirkuma cenu 25 miljonu ASV dolāru apmērā.
Lai kas arī notiktu, Frīdmens sacīja, ka ēkas vitrāžas, sīpolu kupoli un sarežģītas detaļas ir drošas. Mēs vēlamies saglabāt ēku tās pašreizējā formā un ievērot tās arhitektonisko integritāti, viņš teica. Kad jūs ieejat šajā ēkā, jūs esat satriekts.
Deviņdesmito gadu beigās kāds attīstītājs vēlējās ēkas vidū uzcelt augstceltni un izdobt tā pamatni autostāvvietu klājiem. Čikāgas iedzīvotāji, daudziem bērnības atmiņām par ikgadējo svētnīcu cirku vai citām izstādēm Medinas templī, bija šausmās un nosūtīja protesta vēstules mēram Ričardam M. Deilijam. Steidzami bija, jo brālīgā organizācija Shriners, kas ēku uzcēla, vairs nevarēja to atbalstīt.
Lai gan dabas aizsardzības grupas lielākoties noraidīja Medinas templi, 600 N. Wabash Ave., kā nežēlīgu Tuvo Austrumu stilu sajaukumu, Deilijas administrācija uzņēmās ēkas celtniecību. Ar subsīdiju no nodokļu pieauguma finansējuma tā panāca vienošanos ar Frīdmenu, lai glābtu ēku un blakus esošo Tree Studios.
Medinas templis kļuva par oficiālu pilsētas orientieri 2001. gadā. Blūmingdeilas muzejs tur tika atvērts 2003. gadā pēc tam, kad vieta tika rūpīgi iztīrīta un atjaunota. Frīdmens atgādināja, ka vitrāžu pabeigšana trīs strādniekiem prasīja trīs gadus.
Frīdmens, River North aktīvākais saimnieks un attīstītājs, galu galā saglabāja īpašumtiesības uz zemi, bet nodeva ēku mazumtirgotājam, kurš ieguldīja lielus ieguldījumus, lai veco 4300 sēdvietu auditoriju pārveidotu par četru līmeņu mājas mēbelēm.
Tā bija visaugstākā un labākā īpašuma izmantošana tajā laikā, sacīja Frīdmens. Bet kā izskatās nākamās paaudzes izmantošana? Nekas nepaliek pa vecam.
Macy pārstāve Andrea Švarca, apstiprinot ēkas pārdošanu, sacīja: Mēs esam priecīgi, ka esam apkalpojuši River North kopienu pēdējos 16 gadus, un mēs ceram to darīt arī turpmāk, apvienojot mājas veikalu tuvējā Blūmingdeilas veikalā. 900 Ziemeļmičiganas veikali. Viņa sacīja, ka pārejai būtu jāpabeidz līdz 2020. gada vidum.
Medinah Temple dala pilsētas kvartālu ar Tree Studios — māksliniekiem paredzētas biroja telpas ar kopīgu pagalmu kā iedvesmojošu atpūtu. Frīdmens, kurš arī atjaunoja Tree Studios, sacīja, ka biroja telpas ir 100% aizņemtas un parāda, ka River North blokam joprojām ir spēcīga komerciāla pievilcība.
Frīdmens sacīja, ka Medinah Temple varētu izmantot izklaidi. Viņš teica, ka pirms gadiem viņam bija sarunas ar Sandensas filmu festivālu un Cirque du Soleil, taču tās nebija produktīvas, daļēji tāpēc, ka vecajā auditorijā tika pārkāpti būvnormatīvi.
Hea: