Dzīvības zinātņu projekts iezīmē Lincoln Yards attīstības sākumu

Melek Ozcelik

Firma Sterling Bay vēsta par sava North Side megaprojekta sākumu, uzsākot darbu pie ēkas, kurā būs laboratorijas telpas dzīvības zinātņu firmām.



Lincoln Yards plānotās dzīvības zinātņu ēkas renderēšana.

Lincoln Yards plānotās dzīvības zinātņu ēkas renderēšana.



Genslers

Endijam Glūram, firmas Sterling Bay izpilddirektoram, Lincoln Yards projekts ir bijis grūtākais darījums viņa 28 gados, strādājot ar nekustamo īpašumu.

Tātad ar pacilātību un atvieglojumu, Gloor svinēja otrdienu kopā ar darbuzņēmējiem, pilsētas amatpersonām un kopienas atbalstītājiem, svinīgi atklājot dzīvības zinātņu ēku North Side īpašumā. Kā pirmā daļa no plānotās 6 miljardu ASV dolāru dzīvojamās un komerciālās attīstības, būvniecības sākums bija pašam Linkolnjardam, kas plānošanas stadijās ilga vairāk nekā piecus gadus.

Investori un pilsētplānotāji to uzskata par upes krasta zemes atdzimšanu, kas savienos plaukstošos Near North Side, Baktaunas un Linkolna parka apgabalus. Linkolnjards ir jauna kopiena, kas pārveidos veco rūpniecisko degradēto teritoriju. Es domāju, tieši šeit viņi mēdza novietot atkritumu savākšanas mašīnas un sāls kaudzi, Glūrs sacīja no tribīnes, kas tika uzstādīta ārpus pirmās ēkas 1229 W. Concord Place.



Glūrs sacīja, ka, nodrošinot vietu plaukstošam biomedicīnas pētījumu tirgum, Linkolnjards palīdzēs Čikāgai starptautiski konkurēt par talantiem. Pirmā ēka ar astoņiem stāviem un 320 000 kvadrātpēdu platību tiks pacelta Linkolnjardsas 53 akru dienvidu galā. Ēku projektējis Genslers.

Linkolnjards ir izturējis kritiku par tai pievienotajām valsts subsīdijām. Nodokļu pieauguma finansēšanas līgums uzliek pilsētai pienākumu finansēt līdz 1,3 miljardiem dolāru infrastruktūras darbiem, kas projektam būs nepieciešami daudzu gadu garumā. Atbalstītāji norāda, ka palīdzība ir nepieciešama, lai valsts kasei un pašai pilsētai sniegtu vēl lielāku labumu.

Glūrs sacīja, ka laikā, kad ir bažas par noziedzību, Linkolnjards radīs tūkstošiem darbavietu. Viņš teica, ka nekas neaptur vardarbību kā darbs.



Sterlingbejas izpilddirektors Endijs Glūrs (pa kreisi) runā ar Morisu Koksu, Čikāgas plānošanas un attīstības komisāru, revolucionārā Linkolnjards projekta otrdienā.

Sterlingbejas izpilddirektors Endijs Glūrs (pa kreisi) runā ar Morisu Koksu, Čikāgas plānošanas un attīstības komisāru, revolucionārā Linkolnjards projekta otrdienā.

Deivids Rēders/Sun-Times

Ald. Braiens Hopkinss (2nd) teica, ka projekts sniegs citus ieguvumus, tostarp papildu parku, 606 pārgājienu un riteņbraukšanas takas pagarinājumu, jaunu Metra staciju un galu galā satiksmes mezgla atjaukšanu Ashland-Armitage-Elston krustojumā.

Šī zemes gabala piesārņojums un toksicitāte, kad to iegādājās Sterlingbeja, bija ārpus kartēm, un tas tika iztīrīts nevis par valsts līdzekļiem, bet gan uz to cilvēku rēķina, kuri plāno turpināt šīs zemes pārveidošanu, sacīja Hopkinss.



Sterling Bay vadītāji sacīja, ka vairākas firmas, kuras viņi nevarēja nosaukt, ir apņēmušās iznomāt telpas pirmajā ēkā, ko tā sauc par Ally. Tas piedāvās laboratorijas telpas, upes fasādi un elastīgus grīdas plānus, lai pielāgotos uzņēmumiem ar mainīgām telpu vajadzībām.

Paredzams, ka daži īrnieki pārcelsies no Sterling Bay piederošā īpašuma 2430 N. Halsted St. — 120 000 kvadrātpēdu lielas dzīvības zinātņu ēkas, kas, pēc pārstāves teiktā, ir daļēji iznomāta. Viens ēkas īrnieks, SOLVD Health, ir teicis, ka plāno paplašināties līdz Linkolnjardsai.

Intervijā Glūrs sacīja, ka pandēmija ir palielinājusi pieprasījumu pēc biomedicīnas pētniecības telpām un ka viņš plāno vairāk tās iekļaut Linkolnjardā. Viņš sacīja, ka dzīvības zinātņu firmām iznomājot 1 miljonu kvadrātpēdu, Čikāga varētu izmantot vēl 19 miljonus kvadrātpēdu, norādot, ka dzīvības zinātņu uzņēmumiem patīk apvienoties.

Sterlingbejas dzīvības zinātņu direktore Suzeta Makkinija sacīja, ka pieprasījumu rada apmācība un pētījumi, kas pieejami apgabala universitātēs. Viņa teica, ka augstākā izglītība veicina jaunuzņēmumus, taču daudzām dzīvības zinātņu darbavietām nav nepieciešama koledžas izglītība.

Šī pilsēta var pakārt cepuri uz tās spēcīgajiem, izglītotajiem un strādīgajiem talantiem, kas patiešām ir nepārspējami, sacīja Makkinijs.

Hea: