Lake Point Tower īpašnieki bloķē dzīvokļa dekonversiju
Vienību īpašnieki apstiprina pasākumus, lai neļautu izstrādātājiem pārņemt kontroli.
Čikāgas Lake Point Tower dzīvokļu īpašnieki pirmdien paziņoja, ka ir apstiprinājuši pasākumus, lai kavētu izstrādātājus, kuri vēlas pārveidot 70 stāvu augstceltni par īres vienībām.
Īpašnieki bija saņēmuši pārdošanas pieprasījumus. Ja investors būtu uzkrājis pietiekami daudz no 875 vienībām, lai piespiestu pārdot, ēka varētu būt bijusi visaugstāk novērtētā dzīvokļu pārbūve Čikāgā.
Taču tas nenotiks ēkas valdes un tās vienību īpašnieku balsojumu dēļ, sacīja Džoana O'Braiena, 31 gadu veca ēkas iemītniece un valdes priekšsēdētāja.
Viņa sacīja, ka valde un iedzīvotāji ir vienojušies ierobežot īrējamo vienību skaitu līdz 25%. Iedzīvotāji arī aizlieguši jebkuram individuālam īpašniekam kontrolēt vairāk nekā 2% vienību.
O'Braiens sacīja, ka dekonversija būtu mainījusi ēkas raksturu un radījusi grūtības iedzīvotājiem ar fiksētu ienākumu, kuri nevēlas pārvākties. Šeit ir ļoti spēcīga kopiena. Cilvēki vēlas šeit dzīvot, un daudzi ir palikuši uz ilgu laiku. Šīs ir viņu mājas, viņa teica.
O'Braiens sacīja, ka dzīvokļa valde abus pasākumus pieņēma vienbalsīgi. Vairāk nekā divas trešdaļas īpašnieku apstiprināja 25% pasākumu un 75% apstiprināja maksimālo 2% vienam īpašniekam.
Septembrī pieņemtais pilsētas rīkojums nosaka, ka 85% dzīvokļu īpašnieku jāapstiprina, pirms var pārdot visu ēku, salīdzinot ar iepriekšējo 75%.
Lake Point Tower, kā vienīgais augstceltnis uz austrumiem no Lake Shore Drive, ir viena no atpazīstamākajām ēkām Čikāgā un ir ļoti pieprasīta ar skatu, ko neapgrūtinās jauna būvniecība. Tās trīs izliektie spārni ir noliekti, lai iedzīvotāji nevarētu redzēt viens otra vienībās.
Tās arhitekti bija Džordžs Šiporeits un Džons Heinrihs, kurus ietekmēja Ludvigs Mīss van der Rohe. Izstrādātājs bija William Harnett Jr.
Tas tika atvērts 1968. gadā dzīvokļiem, un 1988. gadā tas tika pārveidots par dzīvokļiem, kas bija daļa no tā laika pilsētu tirgu viļņa. Taču pēdējā laikā, kad dzīvokļu īres cenas ir augstas un daži dzīvokļu īpašnieki, īpaši prombūtnē esošie, vēlas izņemt naudu, izstrādātāji ir atklājuši, ka ir izdevīgi mēģināt dekonversiju.
Hea: